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在日本找住處的常識

保證金(敷金しききん)

此為事先預繳的費用,若有房租遲交、或是因自己的過失導致房屋需要修繕
而產生相關費用時使用。原則上,在退租時會退還,但如果房屋的汙損過於
嚴重時,也有可能不會退還保證金。
一般來說關東地區的保證金為2個月的房租。

禮金(礼金れいきん)

此為給屋主的謝禮,感謝屋主願意租房子給自己,退租時不會退還。
一般來說為2個月的房租。

仲介費

透過不動產公司成立租屋契約時,給不動產公司的酬勞。
一般來說為1個月的房租。
※不需保證金、禮金,也不需保證人的租屋也有,但費用會相對地較高

※總結:
第一個月的房租 + 保證金・禮金・仲介費 = 6個月的房租
&
有收入、居住於日本的保證人

Share house的話,也有初期費用較為便宜的物件

適合外國人、便宜的保證金、禮金且不需要保證人的物件最近有增多的趨勢
但是跟一般的物件比較起來,以寬敞程度與設備的完善程度來說,房租是相對較高的。
入住前建議可以前往現場參觀確認會比較安心。

工作人員宿舍(従業員寮)

保證金、禮金、仲介費、保證人一概都不需要。雖然可能是2人房,
也可能有宿舍相關規定需要遵守,但以經濟考量來說是非常划算的。
備有宿舍的工作大多是在觀光地居多。

⇒利用RNC的服務吧!!! → RNC有非常多附有宿舍的工作資訊

 

 

 

若透過RNC介紹東京或大阪工作,並希望能協助尋找住處,RNC將提供相關資訊。

以下為東京物件範例(詢問時請告知為RNC介紹):

 

PC田瑞station
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=13898&lang=zh

* 從山手線的田端車站到物件的時間走路約2分鐘。

* 從山手線及千代田線的西暮里車站到物件的時間走路約8分鐘。

 

PCb荒川
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=122&lang=zh

* 從山手線的田端車站到物件的時間走路約13分鐘。走路約6-7分可到日暮里舍人線的

赤土小學校前車站。從田端車站到高田馬場車站為6站約13分鐘。無需轉車。

* 走路約5分鐘有一條商店街,裡面有便利商店,超市及郵局。走路約不用

1分鐘有一家百元商店。

 

青山新宿GARDEN PLACE
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=530&lang=zh
* 從總武線的信濃町車站到物件的時間走路約5分。從總武線的信
濃町車站到新宿車站為3站約5分鐘。無需轉車。

* 從總武線的信濃町車站到物件的時間走路約5-6分。從

 

EG代代木
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=14&lang=zh
* 走路約5分可到超市,便利商店, ATM,郵局及小田急線的參宮橋車站。
從小田急線的參宮橋車到山手線的新宿車站約4分鐘2站。或是走路約13分鐘可

以到山手線及都營大江戶線的代代木車站。

pc代代木公園
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=119&lang=zh
* 走路約6-7分可到超市,便利商店, ATM,郵局及小田急線的參宮橋車站。
從小田急線的參宮橋車到山手線的新宿車站約4分鐘2站。或是走路約13分鐘可

以到千代田線的代代木公園車站。

 

URBAN PLACE 渋谷東
http://fujimihouse.jp/find/detail/?building_id=120&lang=zh

* 從山手線的澀谷車站的新南口到物件的時間走路約5分鐘。

* 走路不用5分可以到超市,便利商店, 及郵局。

* 6樓到8樓為女性房客專用。
* 房仲公司在此個物件的一樓。

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